根据我国物权法有关精神，参照全国各地城市住宅小区管理办法的相关规定，结合我校实际情况，对于我校房改房以及水电维修的管理，特制定本规定。
一、本规定针对校内所有的房改房。
二、电路维修。
1、各住户不得擅自乱接乱拉电线。更改线路，必须报总务处备案。
2、各住户用电线路或灯具出现故障，须维修更换时，一切费用由个人承担。
3、每月抄电表—次，按实用度数(以电表为准)从当月工资中扣除，若认为电表计量有误需校表时，应申报总务处，由总务处派电工拆表送供电所校表，校表费用由申报人自理。若需更换电表时，由住户买回新表，总务处派人校验后更换，任何人不得私自变更电表。
三、水路维修。
1、各住户不得随意变更自来水管道，严禁私自变动水表，违者按以往最高月费用收费。
2、水路（上、下水）维修，公用部分由总务处派人维修，住户配合；其它部分自行维修，费用自理。
3、每月抄表一次，水费按实用吨数从当月工资中扣除。
4、若水表计量有误或损坏，需校表或更换时，经总务处核准后实施，费用自理。
四、住户装修房屋时，不得更改现有的建筑结构。
五、下水道堵塞时，室内由个人解决，室外化粪池堵塞，由总务处派人维修。
六、门窗、玻璃、防盗门、抽油烟机、有线电视、电话、网线等室内一切设施损坏由个人负责维修，费用自理。
七、我校房改房建成已有五年了，往后各住户，不论任何原因，阳台、厨房、厕所漏水，导致下层住户生活不便时，应及时维修。
1、住户自行协调维修，费用由漏水住户承担；
2、住户协调未果，总务处派人协调维修，漏水户提供方便，费用从漏水户工资中扣除；
3、漏水户拒不维修，学校研究处理。
八、五楼住户，因自然条件导致屋面漏水，由总务处负责维修，因太阳能热水器安装或维修导致屋面漏水，太阳能使用者应承担屋面维修费用。
九、学校行政楼、学生宿舍、教学楼等房屋维修，由总务处以书面申请，申报所需费用，经校长同意后，方可进行维修。
十、各教室和学生寝室的一切公共设施若人为损坏，应由当事人在班主任的监督下按价赔偿。